認定再生住宅はサティスカーサ|四国中央市の不動産・土地・中古住宅のことならピタットハウス三島中央店-ジャストホーム

ピタットハウス三島中央店 ジャストホーム株式会社

ジャストホームの


“サティスカーサ”

付加価値を創造する
「サティスカーサ」

認定再生住宅は、
付加価値を創造します。

スケールメリットを生かしたコストコントロールによって、
付加価値を付けた安心の住宅を提供します。

築年数に応じて、適切なリフォームを行うことで
既存住宅の資産価値を高め、快適な空間を
ご提供することが可能となりました。

サティスカーサの

再生住宅販売

ジャストホームの再生住宅が
安心・安全な理由。

POINT 1

ジャストホームの地域密着力を
活かした最適なコストコントロール

企画・施工、販売、アフターサービスに至るまで一貫したシステムと効率的な仕入れで適正価格と品質の良さを同時に実現しています。

POINT 2

購入後住宅に不具合があっても安心

JIOによる「既存住宅かし保険」

第三者機関の検査に合格し、
住宅瑕疵保険に加入している為、
安心して購入する事ができます。

安心を、品質から。

ジャストホームの認定再生住宅はJIO(日本住宅保証検査機構)既存住宅瑕疵保険の検査に合格し、品質を保証いたします。

JIOとは国土交通大臣指定の日本住宅保証検査機構です。ジャストホームの認定再生住宅はJIOの検査基準でリフォームし、検査を受け既存住宅瑕疵保険に加入しております。

瑕疵保険で保証される対象箇所

  • 構造耐力上主要な部分

    構造体力上主要な部分とは、建物を自重や荷重、地震などの外力から支えている、建物の「構造」上重要な部分です。主に壁、柱、床、はり、屋根、階段等を指します。

  • 雨水の侵入を防止する部分

    雨水の侵入を防止する部分とは、雨水の浸透を防止する住宅の部分のことです。主に屋根と外壁、サッシ、住宅の屋根や外壁の内部にある、雨水を排水するための排水管等を指します。

  • 給排水管路部分

    給排水管路部分とは、住宅またはその敷地内に設置された給水管、給湯管、排水管または、汚水管等を指します。

※通常であれば保険期間は2年間であることが多いですが、当社では5年間の保険期間を設け、しっかりとサポートさせて頂きます!

JIOにおける既存住宅瑕疵保険に
加入しているので万が一でも安心!

既存住宅を販売する事業者(ジャストホーム)が被保険者となり、万が一瑕疵により住宅の基本構造部分等に不具合が生じた場合も、お客様ご自身でご負担いただくことはない為、安心してご購入頂く事が可能です。

JIOによる全11項目の徹底した建物検査

  • 基礎

  • 土台及び床組

  • 柱及び梁

  • 外壁及び軒裏

  • バルコニー

  • 内壁

  • 天井

  • 屋根及び小屋組(下屋含む)

  • 給水管及び給湯管

  • 排水管

ずっと安心を、お届けしたい。

オーナーサポート

  • ジャストホーム品質

    施工、アフターサービスに至るまで一貫したシステムで、ハイクオリティな建物とサービスを適正な価格でご提供いたします。

  • 安心の建物保証

    住宅保証機構の保証付です。さらにジャストホーム独自の基準に基づき、万一不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。

  • お引き渡し後も安心

    施工、アフターサービスに至るまで一貫したシステムで、ハイクオリティな建物とサービスを適正な価格でご提供いたします。

再生住宅「サティスカーサ」は安心R住宅に認定されています。

安心R住宅

既存住宅の購入に基礎的な品質(耐震性・構造)の安心を。

専門家の検査(インスペクション)を行い、新耐震基準適合・構造上の不具合 雨漏りが認められない既存住宅にリフォ ームや修繕計画等についで情報提供を加え、総合的な安心を提供します。

安心R住宅の特徴

耐震性があり、インスペクション(専門家の検査)も行われた既存住宅に、リフォ ームや修繕計画等についての情報提供も加えた「安心」「きれい」「わかリやすい」住宅です。

基本的な品質の安心

安心R1住宅は、保険※に加入するための検査に適合しています。保険※に加 入することで、購入後に構造上の不具合や雨漏りが見つかった場合、 一定期間保険で対応できる他、住宅ローン控餘や住まい給付金など国の支援制度が利用し易くなります。
※国が指定した住宅瑕疵担保責任法人が提供する既存住宅売買瑕疵保険

安心R住宅とは

安心R住宅とは安心R住宅は、「不安」「汚い」「わからない」を払拭した販売物件であって、リフォーム等についで情報提供が行われる既存住宅に対し、国の関与のもとで事業者団体が標章(「安心R住宅」)を付与するしくみです。
具体的な要件は、以下のようになります。

  • 不安の払拭

    「耐震性」
    建築基準法の耐震基準に適合していること。

    「構造上の不具合」
    既存住宅売買かし保険契約を締結するための検査基準に適合していること。

  • 汚いイメージの払拭

    住宅の各部位において、
    ・リノベーション・リフォーム工事によって従来の「汚い」イメージを払拭されている。
    ・リフォーム工事を実施していない場合は、提案書がある。
    ・外装、主たる内装、水廻りの現況写真が閲覧できる。

  • わからないイメージの払拭

    設計図書、点検の記録など物件選びに役立つ情報の保管状況等が記載された書面(「安心R住宅調査報告書」)を作成するとともに、住宅購入者の求めに応じて情報の内容を開示。

こんなお悩みをお持ちのあなた!

  • 中古住宅でも
    デザインにこだわりたい
  • 購入後に何か
    あったらどうすればいいの?
  • 予算や住宅ローンなど
    お金のことがわからない
  • いつまで住むことが
    できるのか不安
  • 物件に問題があり
    一般の方には売却が難しい。

ジャストホームでは専任のスタッフが

設計・施工・販売まで一貫対応
こだわり抜いた中古住宅を提供し
購入後も徹底サポート

中古住宅買取から再販までの流れ

物件の買い取りからお客様サポートまで
一人ひとりのスタッフが責任を持って対応します

  • 買い取り

    建物の安全性を確認し、買い取り

  • リノベーション設計

    購入されるお客様の家族構成や生活を明確にイメージし
    安全性・機能性・デザイン性の高いリノベーション設計

  • 施工

    施工提携会社による安心で質の高い確かな施工と
    徹底した施工管理を実施

  • 販売

    自らが手掛けたリノベーション物件だからこそ、
    細かなところまで把握し、お伝えすることができます

  • アフターメンテナンス

    住まいのお困りごとがあれば、購入後も徹底サポート

お問い合わせはこちら

TEL

0896-72-8787

営業時間:9:00〜18:00 / 定休日:水・祝

ジャストホーム株式会社

SDGs宣言

当社は、「最適な住まいをご提案し、幸せで豊かなくらしに貢献する」という経営理念のもと、事業活動を通じて「持続可能な開発目標(SDGs)」の達成に貢献し、地域課題の解決及び、持続可能な社会の実現に努めてまいります。

詳しくはこちら
サティスカーサの

住まいの買い取り

ジャストホームの買い取りはここが違う

  • 買取価格を提示の上、
    即時に売買が成立します。
  • 従来の買い手探しのための広告期間や販売期間が一切不要です。
  • 急ぎの場合も即時に元金可能です
    (最短3日〜30日)
  • 仲介手数料が不要です。
    (売買料金の3%+6万円)
  • 残積が残る場合も金融機関と折衝を
    代行します。
  • 家財道具の処分もお任せください。
  • 飼い主が個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証

こんなお悩みをお持ちのあなた!

  • 仲介で売却しているが、
    なかなか買手が見つからない。
  • 相続で住まいを取得したけど、
    出来れば売却したい。
  • なるべく早く
    現金化する必要がある。
  • 売却したいが
    なるべく人に知られたくない。
  • 物件に問題があり
    一般の方には売却が難しい。

ジャストホームなら

設計・施工・販売まで自社で行う
独自買取システムで解決

中古住宅買取から再販までの流れ

  • 仲介手数料が発生しない
  • 元々リフォーム・リノベーションを前提にしているので欠陥や設備の不具合があってもOK
  • すべて自社で管理しているので内覧も最小限で、現金化までが早い

だから、ジャストホームなら
高く・手間なく・手早く買取が可能!

お問い合わせはこちら

TEL

0896-72-8787

営業時間:9:00〜18:00 / 定休日:水・祝